Negociação de contratos defasados e/ou vencidos

 A rentabilidade máxima dos imóveis dos clientes é nossa meta, pois estamos diante de um mercado imobiliário em constante mudança.

 Assim, a FERREIRA MAURO procura manter a máxima rentabilidade dos imóveis do cliente, propondo e realizando atualizações, reajustes e renegociações para que o cliente tenha a certeza de que está fazendo sempre o melhor negócio possível.

 Nossa empresa sugere também reformas e atualizações nos imóveis para que a depreciação seja a menor possível.

 

Emissão e controle de cobrança junto ao locatário.

 A FERREIRA MAURO emite mensalmente boleto bancário encaminhado ao locatário para pagamento dos encargos ali discriminados: o valor do aluguel e de todos os encargos devidos pela locação do imóvel. Isso resulta num eficiente modo de controle e evita possível medida de cobrança.

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Controle e pagamento das despesas.

 Nosso Departamento Administrativo-Financeiro efetua diretamente o pagamento de despesas como condomínio, IPTU e outras taxas, posteriormente cobradas do locatário.  

 O Departamento ainda controla o pagamento das contas às concessionárias dos serviços de luz, água e gás, quando for o caso.

 

Controle e renovação do seguro de incêndio.

 A FERREIRA MAURO preocupa-se também com a segurança do imóvel do cliente, contratando o seguro de incêndio, de acordo com o previsto no contrato do imóvel e cuidando de sua renovação anual. Fazemos um controle rigoroso, pois trata-se de medida fundamental e que é, geralmente, negligenciada.

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Outros:

• Nosso escritório possui um setor jurídico especializado em Direito Contratual e Imobiliário que presta suporte jurídico extrajudicial durante toda a locação.
   

• Nosso setor administrativo envia as convocações das Assembleias ao nosso cliente. Caso entenda ser necessário, o cliente pode solicitar a nossa presença.
   

• Elaboração do Distrato, após vistoria de saída e verificação do pagamento de todas as contas de consumo.
   

• Envio de extratos mensais que discriminam todos os valores recebidos, pagos e repassados.